| 招标公告（二次招标） 山东港舜置业有限公司现通过公开招标方式组织重汽1956小区6#楼租赁项目招标，欢迎具备条件的潜在投标人参加投标。 一、项目概况： 1、项目简介： 本租赁项目地址位于济南市历城区凤飞路556号，为重汽1956小区配套公建楼房一幢，结构为钢筋混凝土结构，共2层，地下一层地上一层，总建筑面积约1694.83㎡，房屋现状交付。 2、合作方式： 甲方将上述6#楼（即配套公建）的经营权租赁给乙方，由乙方实施全面经营管理，并按甲方要求缴纳租赁费用。 二、招标内容及标段划分: 1、 招标内容： 本次租赁内容为6#楼（配套公建）的经营权的整体租赁。 2、标段划分：本项目共划分一个标段。 三、租赁要求及租赁承办权期限 1、租赁要求： ①本配套商业楼仅对健身会所经营租赁，其他经营方式招标人不予接受。 ②本项目不允许转包经营，不允许分包经营。 ③投标人中标后需进行装饰装修改造的，不得改变经营场所的主体结构及使用功能，投标单位现场考察后认为需做架空层改造的，其改造图纸需先报招标人审核通过后方可实施。 其他要求：本配套商业楼土地性质为住宅用地，投标人需自行了解物业管理公司收费标准，其房屋物业管理费由承租人与小区物业管理公司自行协商。租赁期间由承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、停车、物业管理费及可能发生的相关费用。 2、租赁经营期限：10年。 四、投标人资格要求 1、在中华人民共和国内注册且具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一（注册资金在500万以上，营业执照经营范围应包含健身服务、健身器材、等相关经营范围）。 2、信誉要求：信誉良好，无违章违规经营的不良记录(如3年内因服务经营存在欠缴租金等违约行为、法律诉讼等情况)。 3、财务要求：近两年（2016年、2017年）财务状况良好，具有足够的履约能力。 4、至今在济南市具有3个及以上的正在营业的健身会所经营业绩（需提供正在经营健身会所的有效期内的房屋租赁合同（或房产购置合同）及正在经营健身会所的营业执照）。 5、本项目不接受联合体投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。法定代表人（分支机构的为单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标，否则相关投标均无效。 五、资格审查方式 资格审查方式：资格后审。 六、投标报名 1、报名时间：2018年4月9日-4月13日上午9：00-11：30，下午14：00-16：30。 2、报名地点：济南市高新区龙奥北路海信龙奥9号2#楼25层。 3、投标人报名时需由法定代表人或其授权的代理人携带以下资料报名： 法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、近两年(2016年、2017年)的财务报表、类似业绩合同。以上证件的原件及复印件一套。 七、招标文件的获取 1、发售时间：具体时间另行通知。 2、发售地点：具体地点另行通知。 3、招标文件300元/份，售后不退。 八、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间：另行通知。 2、投标文件递交的地点：详见招标文件。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 九、发布招标公告的网站 本公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东德勤招标评估造价咨询有限公司网站发布。 十、联系方式 1、招 标 人：山东港舜置业有限公司 地 址：济南市高新区华奥路777号 联 系 人：王烨 电 话：0531-85582617 2、招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司 地 址：济南市高新区龙奥北路海信龙奥9号2#楼25层 联 系 人：赵红冉 电 话：0531-82386070 E-mail：dqzb2012@126.com |
